서울특별시 금천구 시흥동 989-21

서울특별시 금천구 시흥동 989-21 (도로명: 서울특별시 금천구 시흥대로45길 30)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 시흥동 989-21
도로명주소	서울특별시 금천구 시흥대로45길 30
용도지역	준공업지역
주용도	주거기타
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	784.7㎡(237.4평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	23.1억원 · ㎡당 294만원 · 평당 972만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 294만원
2025년	㎡당 291만원
2024년	㎡당 285만원
2023년	㎡당 283만원
2022년	㎡당 311만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

미림퀸즈빌

동이름	미림퀸즈빌
주용도	업무시설
건축면적	331.4㎡(100.2평)
건폐율	42.2%
연면적	3,612.5㎡(1,092.8평)
용적률	360%
준공일	2025년 04월 03일
지상/지하	지상14층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	165.8㎡(50.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	12.6㎡(3.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	578.2㎡(174.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	17.6㎡(5.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	31.7㎡(9.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	125.5㎡(38평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 3층	208.4㎡(63평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층	208.4㎡(63평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	235.7㎡(71.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	235.7㎡(71.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	235.7㎡(71.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	235.7㎡(71.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	235.7㎡(71.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	235.7㎡(71.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	235.7㎡(71.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	235.7㎡(71.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	189.7㎡(57.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	189.7㎡(57.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	18.1㎡(5.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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