기아자동차서비스(주)시흥공장
서울특별시 금천구 시흥동 992-28 (도로명: 서울특별시 금천구 시흥대로51길 20)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 금천구 시흥동 992-28 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 금천구 시흥대로51길 20 |
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| 용도지역 | 준공업지역 |
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| 주용도 | 공업나지 |
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| 지목 | 공장용지 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 2,930.5㎡(886.5평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 98.0억원 · ㎡당 335만원 · 평당 1,106만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 200~250억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 335만원 |
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| 2025년 | ㎡당 359만원 |
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| 2024년 | ㎡당 352만원 |
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| 2023년 | ㎡당 351만원 |
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| 2022년 | ㎡당 375만원 |
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| 2021년 | ㎡당 333만원 |
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| 2020년 | ㎡당 294만원 |
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| 2019년 | ㎡당 277만원 |
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| 2018년 | ㎡당 257만원 |
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| 2017년 | ㎡당 242만원 |
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| 2016년 | ㎡당 234만원 |
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| 2015년 | ㎡당 227만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준공업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 문화시설, 사회복지시설, 소로2류(폭 8m~10m) |
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| 접함 | 준주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 |
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| 저촉 | 교육환경보호구역 |
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| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 금천구심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 400%이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 40m(50m)이하 |
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