서울특별시 금천구 시흥동 994
서울특별시 금천구 시흥동 994 (도로명: 서울특별시 금천구 시흥대로 233)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 금천구 시흥동 994 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 금천구 시흥대로 233 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 199.5㎡(60.3평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 25.3억원 · ㎡당 1,270만원 · 평당 4,198만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,270만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,242만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,220만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,213만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,278만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,203만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,096만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,044만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,004만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,004만원 |
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| 2016년 | ㎡당 995만원 |
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| 2015년 | ㎡당 985만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 중로1류(폭 20m~25m), 광로1류(폭 70m 이상), 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 금천구심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 880% 이하 |
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| 기준 용적률 | 800% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 120m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 171.3㎡(51.8평) |
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| 건폐율 | 85.8% |
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| 연면적 | 480.9㎡(145.5평) |
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| 용적률 | 169% |
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| 준공일 | 1972년 03월 10일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 144.5㎡(43.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 152.4㎡(46.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 15.8㎡(4.8평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 142㎡(42.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 26.2㎡(7.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑0층 | 12.5㎡(3.8평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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