서울특별시 금천구 시흥동 994-3
서울특별시 금천구 시흥동 994-3 (도로명: 서울특별시 금천구 시흥대로 231)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 금천구 시흥동 994-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 금천구 시흥대로 231 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 338.8㎡(102.5평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 39.0억원 · ㎡당 1,151만원 · 평당 3,805만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,151만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,126만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,106만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,099만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,159만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,091만원 |
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| 2020년 | ㎡당 994만원 |
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| 2019년 | ㎡당 938만원 |
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| 2018년 | ㎡당 911만원 |
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| 2017년 | ㎡당 911만원 |
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| 2016년 | ㎡당 902만원 |
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| 2015년 | ㎡당 893만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 광로1류(폭 70m 이상), 소로3류(폭 8m 미만), 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 장애물제한표면구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 금천구심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 880% 이하 |
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| 기준 용적률 | 800% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 120m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 157.4㎡(47.6평) |
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| 건폐율 | 46.5% |
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| 연면적 | 629.8㎡(190.5평) |
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| 용적률 | 139% |
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| 준공일 | 1980년 08월 28일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 143.5㎡(43.4평) · 일반게임제공업의시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 13.9㎡(4.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 157.7㎡(47.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 91.9㎡(27.8평) · 단란주점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 65.5㎡(19.8평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 157.4㎡(47.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑0층 | 27.1㎡(8.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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