서울특별시 금천구 시흥동 995-19

서울특별시 금천구 시흥동 995-19 (도로명: 서울특별시 금천구 시흥대로59길 30)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 시흥동 995-19
도로명주소	서울특별시 금천구 시흥대로59길 30
용도지역	준주거지역
주용도	공업기타
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	678.4㎡(205.2평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	23.7억원 · ㎡당 350만원 · 평당 1,156만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	40억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 350만원
2025년	㎡당 350만원
2024년	㎡당 345만원
2023년	㎡당 343만원
2022년	㎡당 366만원
2021년	㎡당 329만원
2020년	㎡당 293만원
2019년	㎡당 272만원
2018년	㎡당 262만원
2017년	㎡당 249만원
2016년	㎡당 239만원
2015년	㎡당 230만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역, 준주거지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 장애물제한표면구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	금천구심 지구단위계획구역
허용 용적률	350%이하
기준 용적률	250%이하
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	40m(50m)이하

건축물

건축물 1

주용도	공장
건축면적	371.5㎡(112.4평)
건폐율	54.8%
연면적	2,163.5㎡(654.4평)
용적률	266%
준공일	1987년 12월 14일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	360.6㎡(109.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	145.2㎡(43.9평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	69㎡(20.9평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	67.9㎡(20.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	5.1㎡(1.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	40㎡(12.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	33.4㎡(10.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	360.6㎡(109.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	360.6㎡(109.1평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	197.2㎡(59.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	163.4㎡(49.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	163.4㎡(49.4평) · 기타공공업무시설 · 철골콘크리트구조
지상 5층	197.2㎡(59.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조

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