골드리버

서울특별시 금천구 시흥동 995-8 (도로명: 서울특별시 금천구 시흥대로61길 16)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 시흥동 995-8
도로명주소	서울특별시 금천구 시흥대로61길 16
용도지역	일반상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	세로각지(가)
토지면적	312.8㎡(94.6평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	16.6억원 · ㎡당 531만원 · 평당 1,757만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	40억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 531만원
2025년	㎡당 517만원
2024년	㎡당 507만원
2023년	㎡당 504만원
2022년	㎡당 534만원
2021년	㎡당 501만원
2020년	㎡당 456만원
2019년	㎡당 426만원
2018년	㎡당 399만원
2017년	㎡당 374만원
2016년	㎡당 358만원
2015년	㎡당 344만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	장애물제한표면구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	금천구심 지구단위계획구역
허용 용적률	605% 이하
기준 용적률	550% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	50m(60m)이하

건축물

골드리버

주용도	공동주택
건축면적	184.9㎡(55.9평)
건폐율	59.2%
연면적	1,489.3㎡(450.5평)
용적률	437%
준공일	2021년 01월 05일
지상/지하	지상13층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	21.3㎡(6.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	31.9㎡(9.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	20.8㎡(6.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	49.6㎡(15평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	19.4㎡(5.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	129.5㎡(39.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	129.5㎡(39.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	96.8㎡(29.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	96.8㎡(29.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	96.8㎡(29.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	96.8㎡(29.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	116.5㎡(35.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	116.5㎡(35.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	116.5㎡(35.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	116.5㎡(35.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	116.5㎡(35.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	117.4㎡(35.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	16㎡(4.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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