서울특별시 금천구 시흥동 997-1
서울특별시 금천구 시흥동 997-1
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 금천구 시흥동 997-1 |
|---|
| 용도지역 | 준공업지역 |
|---|
| 주용도 | 공업나지 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로각지 |
|---|
| 토지면적 | 736.1㎡(222.7평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 25.9억원 · ㎡당 352만원 · 평당 1,162만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 352만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 342만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 336만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 336만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 360만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 319만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 285만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 268만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 249만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 234만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 227만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 220만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준공업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 저촉 | 중로2류(폭 15m~20m), 소로3류(폭 8m 미만) |
|---|
| 접함 | 준주거지역, 중로1류(폭 20m~25m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 금천구심 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 230%이하(280%이하) |
|---|
| 기준 용적률 | 210%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 250%이하(300%이하) |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 110m이하 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.