서울특별시 금천구 시흥동 999-42
서울특별시 금천구 시흥동 999-42 (도로명: 서울특별시 금천구 시흥대로 237)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 금천구 시흥동 999-42 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 금천구 시흥대로 237 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 136.9㎡(41.4평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 14.5억원 · ㎡당 1,057만원 · 평당 3,494만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,057만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,030만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,010만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,003만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,058만원 |
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| 2021년 | ㎡당 993만원 |
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| 2020년 | ㎡당 923만원 |
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| 2019년 | ㎡당 871만원 |
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| 2018년 | ㎡당 811만원 |
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| 2017년 | ㎡당 761만원 |
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| 2016년 | ㎡당 733만원 |
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| 2015년 | ㎡당 718만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 광로1류(폭 70m 이상), 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 장애물제한표면구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 금천구심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 880% 이하 |
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| 기준 용적률 | 800% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 120m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 121.7㎡(36.8평) |
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| 건폐율 | 88.9% |
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| 연면적 | 534.3㎡(161.6평) |
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| 용적률 | 307% |
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| 준공일 | 1970년 12월 15일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 73.7㎡(22.3평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 39.9㎡(12.1평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 17.9㎡(5.4평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 103.8㎡(31.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 60㎡(18.1평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 61.7㎡(18.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 121.7㎡(36.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 55.5㎡(16.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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