서울특별시 금천구 시흥동 999-48
서울특별시 금천구 시흥동 999-48 (도로명: 서울특별시 금천구 금하로 619)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 금천구 시흥동 999-48 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 금천구 금하로 619 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대소각 |
|---|
| 토지면적 | 144.6㎡(43.7평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 15.9억원 · ㎡당 1,098만원 · 평당 3,630만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,098만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,056만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,035만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,030만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,091만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,020만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 920만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 896만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 870만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 870만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 870만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 870만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 장애물제한표면구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 금천구심 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 880% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 800% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 120m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 142㎡(42.9평) |
|---|
| 연면적 | 520.5㎡(157.5평) |
|---|
| 준공일 | 1977년 01월 17일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 36.2㎡(10.9평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지1 | 90.2㎡(27.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 142㎡(42.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 36.2㎡(10.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 105.8㎡(32평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 25.2㎡(7.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 3층 | 85㎡(25.7평) · 무도장(학원) · 벽돌구조 |
|---|
건축물 2
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 60.6㎡(18.3평) |
|---|
| 연면적 | 121.2㎡(36.7평) |
|---|
| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 벽돌구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 60.6㎡(18.3평) · 소매점 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 2층 | 60.6㎡(18.3평) · 소매점 · 벽돌구조 |
|---|
건축물 3
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 건축면적 | 106.1㎡(32.1평) |
|---|
| 연면적 | 106.1㎡(32.1평) |
|---|
| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 블록구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 106.1㎡(32.1평) · 단독주택 · 블록구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.