우성빌딩

서울특별시 노원구 공릉동 312-4 (도로명: 서울특별시 노원구 동일로197길 21)

토지·가격

지번주소	서울특별시 노원구 공릉동 312-4
도로명주소	서울특별시 노원구 동일로197길 21
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	458.9㎡(138.8평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	29.8억원 · ㎡당 648만원 · 평당 2,143만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 648만원
2025년	㎡당 624만원
2024년	㎡당 598만원
2023년	㎡당 592만원
2022년	㎡당 633만원
2021년	㎡당 562만원
2020년	㎡당 506만원
2019년	㎡당 454만원
2018년	㎡당 402만원
2017년	㎡당 387만원
2016년	㎡당 362만원
2015년	㎡당 346만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	270.3㎡(81.8평)
건폐율	58.9%
연면적	2,417.6㎡(731.3평)
용적률	385%
준공일	1996년 02월 01일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	309.4㎡(93.6평) · 탁구장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	321.2㎡(97.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	18.9㎡(5.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	237.7㎡(71.9평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	270.3㎡(81.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	125.1㎡(37.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	145.1㎡(43.9평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	270.3㎡(81.8평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	270.3㎡(81.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	270.3㎡(81.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	179.1㎡(54.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑0층	31.1㎡(9.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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