제일정형외과의원

서울특별시 노원구 공릉동 653-3 (도로명: 서울특별시 노원구 화랑로 463)

토지·가격

지번주소서울특별시 노원구 공릉동 653-3
도로명주소서울특별시 노원구 화랑로 463
용도지역제3종일반주거지역
주용도상업용
지목
도로측면광대소각
토지면적1,021.7㎡(309.1평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가71.4억원 · ㎡당 699만원 · 평당 2,311만원 (2026년)
AI 추정 자산가치150~200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 699만원
2025년㎡당 681만원
2024년㎡당 663만원
2023년㎡당 656만원
2022년㎡당 704만원
2021년㎡당 635만원
2020년㎡당 581만원
2019년㎡당 533만원
2018년㎡당 486만원
2017년㎡당 467만원
2016년㎡당 436만원
2015년㎡당 413만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 제3종일반주거지역
접함도로, 제1종지구단위계획구역, 일반상업지역

기타 법률

포함대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

건축물

건축물 1

주용도제1종근린생활시설
건축면적510.8㎡(154.5평)
건폐율50%
연면적2,935.2㎡(887.9평)
용적률218%
준공일1995년 04월 27일
지상/지하지상5층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층156.6㎡(47.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층52.4㎡(15.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층299㎡(90.4평) · 멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소 · 철근콘크리트구조
지하 지층62.6㎡(18.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지층137.7㎡(41.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층414.1㎡(125.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층36.2㎡(10.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층450.3㎡(136.2평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층450.3㎡(136.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층450.3㎡(136.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층425.5㎡(128.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑53.5㎡(16.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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