그린힐

서울특별시 노원구 공릉동 661-5 (도로명: 서울특별시 노원구 화랑로 453)

토지·가격

지번주소서울특별시 노원구 공릉동 661-5
도로명주소서울특별시 노원구 화랑로 453
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대로한면
토지면적580.7㎡(175.7평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가56.0억원 · ㎡당 965만원 · 평당 3,190만원 (2026년)
AI 추정 자산가치100~150억

연도별 공시지가

2026년㎡당 965만원
2025년㎡당 925만원
2024년㎡당 889만원
2023년㎡당 878만원
2022년㎡당 949만원
2021년㎡당 835만원
2020년㎡당 746만원
2019년㎡당 667만원
2018년㎡당 588만원
2017년㎡당 566만원
2016년㎡당 521만원
2015년㎡당 492만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도시지역
접함도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역공릉지구단위계획구역
허용 용적률630%이하
기준 용적률300%이하
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%이하
최고 높이72m

건축물

그린힐

주용도업무시설
건축면적345.3㎡(104.4평)
건폐율59.5%
연면적4,234.2㎡(1,280.8평)
용적률561%
준공일2000년 07월 28일
지상/지하지상10층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1318.1㎡(96.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지153.9㎡(16.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2307.1㎡(92.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3298.9㎡(90.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층99.2㎡(30평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층143.4㎡(43.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층308㎡(93.2평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 2층33.3㎡(10.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층80㎡(24.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층261.3㎡(79평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층261.3㎡(79평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층80㎡(24.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층80㎡(24.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층261.3㎡(79평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층261.3㎡(79평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층80㎡(24.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층158.6㎡(48평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층120.6㎡(36.5평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 7층62.1㎡(18.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층139.3㎡(42.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 8층102.7㎡(31.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층80㎡(24.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층271.3㎡(82.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층50.7㎡(15.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층278.4㎡(84.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층43.6㎡(13.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층26㎡(7.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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