해중빌딩

서울특별시 노원구 공릉동 90-1 (도로명: 서울특별시 노원구 노원로1길 9)

토지·가격

지번주소	서울특별시 노원구 공릉동 90-1
도로명주소	서울특별시 노원구 노원로1길 9
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	819.7㎡(248평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	36.4억원 · ㎡당 444만원 · 평당 1,468만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 444만원
2025년	㎡당 425만원
2024년	㎡당 410만원
2023년	㎡당 406만원
2022년	㎡당 435만원
2021년	㎡당 391만원
2020년	㎡당 356만원
2019년	㎡당 320만원
2018년	㎡당 290만원
2017년	㎡당 279만원
2016년	㎡당 266만원
2015년	㎡당 266만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제1종지구단위계획구역, 도시지역, 제3종일반주거지역
접함	도로, 주차장

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	공릉2택지개발사업지구지구단위계획
기준 용적률	관계법령 및 조레에서 허용되는 용적률
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	관계법령 및 조례에서 허용되는 건폐율
최고 높이	5

건축물

해중빌딩

동이름	해중빌딩
주용도	제1종근린생활시설
건축면적	407.3㎡(123.2평)
건폐율	49.7%
연면적	3,329.8㎡(1,007.3평)
용적률	244%
준공일	2003년 10월 30일
지상/지하	지상5층/지하2층
구조	일반철골구조

층별개요

지하 지1	414.5㎡(125.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	252.1㎡(76.3평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지2	452㎡(136.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	214.6㎡(64.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	45.4㎡(13.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반철골구조
지상 1층	353.9㎡(107.1평) · 소매점 · 일반철골구조
지상 2층	399.3㎡(120.8평) · 의원 · 일반철골구조
지상 3층	399.3㎡(120.8평) · 의원 · 일반철골구조
지상 4층	399.3㎡(120.8평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 5층	399.3㎡(120.8평) · 기원 · 일반철골구조
옥탑 옥탑 1층	48.2㎡(14.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층	48.2㎡(14.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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