우토파크프라자

서울특별시 노원구 공릉동 90-4 (도로명: 서울특별시 노원구 노원로 3)

토지·가격

지번주소서울특별시 노원구 공릉동 90-4
도로명주소서울특별시 노원구 노원로 3
용도지역제3종일반주거지역
주용도상업용
지목주차장
도로측면광대소각
토지면적2,286.1㎡(691.5평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가113억원 · ㎡당 493만원 · 평당 1,630만원 (2026년)
AI 추정 자산가치250~300억

연도별 공시지가

2026년㎡당 493만원
2025년㎡당 472만원
2024년㎡당 455만원
2023년㎡당 450만원
2022년㎡당 483만원
2021년㎡당 434만원
2020년㎡당 396만원
2019년㎡당 356만원
2018년㎡당 318만원
2017년㎡당 306만원
2016년㎡당 287만원
2015년㎡당 270만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함제1종지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역, 주차장
접함도로, 제3종일반주거지역, 녹지

기타 법률

포함대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역공릉2택지개발사업지구지구단위계획
기준 용적률관계법령 및 조레에서 허용되는 용적률
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율관계법령 및 조례에서 허용되는 건폐율
최고 높이5

건축물

우토파크프라자

동이름우토파크프라자
주용도자동차관련시설
건축면적1,737.6㎡(525.6평)
건폐율76%
연면적11,499.2㎡(3,478.5평)
용적률353%
준공일2004년 09월 16일
지상/지하지상5층/지하2층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층339.2㎡(102.6평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층1,113.8㎡(336.9평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층153㎡(46.3평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층221.1㎡(66.9평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층112.1㎡(33.9평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층1,490.6㎡(450.9평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층1,433.7㎡(433.7평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 1층58.5㎡(17.7평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층96.9㎡(29.3평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층96.1㎡(29.1평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층794.5㎡(240.3평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층120.3㎡(36.4평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층708.5㎡(214.3평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 3층104.7㎡(31.7평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층1,614.7㎡(488.4평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층104.7㎡(31.7평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층1,459㎡(441.4평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층534.1㎡(161.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층92.5㎡(28평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층782.5㎡(236.7평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층69㎡(20.9평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.