서울특별시 노원구 상계동 1313-2

서울특별시 노원구 상계동 1313-2 (도로명: 서울특별시 노원구 누원로 20)

토지·가격

지번주소서울특별시 노원구 상계동 1313-2
도로명주소서울특별시 노원구 누원로 20
용도지역준주거지역
주용도상업용
지목
도로측면광대소각
토지면적481.1㎡(145.5평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가30.9억원 · ㎡당 643만원 · 평당 2,125만원 (2026년)
AI 추정 자산가치70억대

연도별 공시지가

2026년㎡당 643만원
2025년㎡당 606만원
2024년㎡당 578만원
2023년㎡당 566만원
2022년㎡당 596만원
2021년㎡당 523만원
2020년㎡당 467만원
2019년㎡당 439만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 제1종지구단위계획구역, 준주거지역
접함중로1류(폭 20m~25m), 중로3류(폭 12m~15m), 제1종일반주거지역

기타 법률

포함가축사육제한구역, 과밀억제권역, 도시개발구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역상계·장암 도시개발구역
기준 용적률400%이하
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%이하
최고 높이8층이하

건축물

건축물 1

주용도제2종근린생활시설
건축면적287.8㎡(87.1평)
건폐율60%
연면적1,990.7㎡(602.2평)
용적률332%
준공일2012년 08월 28일
지상/지하지상8층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층395.5㎡(119.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층178.1㎡(53.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층50.6㎡(15.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층50.6㎡(15.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층8.6㎡(2.6평) · 일반창고 · 철근콘크리트구조
지상 2층287.8㎡(87.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층169.9㎡(51.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층169.9㎡(51.4평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층169.9㎡(51.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층169.9㎡(51.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층169.9㎡(51.4평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 8층169.9㎡(51.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층33.8㎡(10.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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