서울특별시 노원구 상계동 1314

서울특별시 노원구 상계동 1314

토지·가격

지번주소	서울특별시 노원구 상계동 1314
용도지역	제1종일반주거지역
주용도	주거나지
지목	체육용지
도로측면	광대로한면
토지면적	3,515.7㎡(1,063.5평)
최대용적률	150%
최대건폐율	60%
공시지가	68.9억원 · ㎡당 196만원 · 평당 648만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 196만원
2025년	㎡당 190만원
2024년	㎡당 184만원
2023년	㎡당 182만원
2022년	㎡당 195만원
2021년	㎡당 180만원
2020년	㎡당 169만원
2019년	㎡당 166만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종일반주거지역
저촉	체육시설
접함	대로2류(폭 30m~35m), 주차장, 완충녹지

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 과밀억제권역, 도시개발구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	상계·장암 도시개발구역
기준 용적률	150%이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	4층이하

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