서울특별시 노원구 상계동 323-16

서울특별시 노원구 상계동 323-16 (도로명: 서울특별시 노원구 노해로 517)

토지·가격

지번주소	서울특별시 노원구 상계동 323-16
도로명주소	서울특별시 노원구 노해로 517
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	507㎡(153.4평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	56.0억원 · ㎡당 1,104만원 · 평당 3,650만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,104만원
2025년	㎡당 1,074만원
2024년	㎡당 1,037만원
2023년	㎡당 1,025만원
2022년	㎡당 1,096만원
2021년	㎡당 994만원
2020년	㎡당 925만원
2019년	㎡당 882만원
2018년	㎡당 835만원
2017년	㎡당 783만원
2016년	㎡당 757만원
2015년	㎡당 745만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역
접함	도로, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	노원구역지구단위계획구역
허용 용적률	360% 이하
기준 용적률	300% 이하
최대 용적률	400% 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	35m(10층)이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	303.7㎡(91.9평)
건폐율	59.9%
연면적	2,584.6㎡(781.8평)
용적률	354%
준공일	2002년 07월 12일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	317.4㎡(96평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	41.8㎡(12.6평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	25.5㎡(7.7평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	34㎡(10.3평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	344.1㎡(104.1평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	278.2㎡(84.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	25.5㎡(7.7평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	303.7㎡(91.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	303.7㎡(91.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	303.7㎡(91.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	303.7㎡(91.9평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	67.7㎡(20.5평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	152.2㎡(46평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	83.8㎡(25.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	33㎡(10평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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