서울특별시 노원구 상계동 323-28

서울특별시 노원구 상계동 323-28 (도로명: 서울특별시 노원구 노해로85길 1)

토지·가격

지번주소	서울특별시 노원구 상계동 323-28
도로명주소	서울특별시 노원구 노해로85길 1
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	111㎡(33.6평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	12.6억원 · ㎡당 1,139만원 · 평당 3,765만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	90억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,139만원
2025년	㎡당 1,108만원
2024년	㎡당 1,070만원
2023년	㎡당 1,057만원
2022년	㎡당 1,130만원
2021년	㎡당 1,025만원
2020년	㎡당 954만원
2019년	㎡당 909만원
2018년	㎡당 861만원
2017년	㎡당 807만원
2016년	㎡당 780만원
2015년	㎡당 776만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역
접함	도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	노원구역지구단위계획구역
허용 용적률	360% 이하
기준 용적률	300% 이하
최대 용적률	400% 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	55m(15층)이하

건축물

열방포도원

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	160.4㎡(48.5평)
건폐율	55.5%
연면적	1,123.8㎡(340평)
용적률	337%
준공일	2013년 05월 03일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	151.3㎡(45.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층(중층)	124.4㎡(37.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	93.4㎡(28.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	157.8㎡(47.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	157.8㎡(47.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	157.8㎡(47.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	157.8㎡(47.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	90.1㎡(27.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 6층	33.2㎡(10.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	10.8㎡(3.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	16.7㎡(5.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조

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