은애경빌딩

서울특별시 노원구 상계동 323-4 (도로명: 서울특별시 노원구 노해로83길 4)

토지·가격

지번주소	서울특별시 노원구 상계동 323-4
도로명주소	서울특별시 노원구 노해로83길 4
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	329㎡(99.5평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	32.6억원 · ㎡당 990만원 · 평당 3,272만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 990만원
2025년	㎡당 951만원
2024년	㎡당 919만원
2023년	㎡당 913만원
2022년	㎡당 980만원
2021년	㎡당 891만원
2020년	㎡당 829만원
2019년	㎡당 791만원
2018년	㎡당 748만원
2017년	㎡당 701만원
2016년	㎡당 677만원
2015년	㎡당 667만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	노원구역지구단위계획구역
허용 용적률	360% 이하
기준 용적률	300% 이하
최대 용적률	400% 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	55m(15층)이하

건축물

은애경빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	181.9㎡(55평)
건폐율	55.3%
연면적	1,664.8㎡(503.6평)
용적률	358%
준공일	2001년 08월 01일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	208.2㎡(63평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	25.3㎡(7.7평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	254.8㎡(77.1평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	172.8㎡(52.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	173.5㎡(52.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	173.5㎡(52.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	173.5㎡(52.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	173.5㎡(52.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	173.5㎡(52.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	136.4㎡(41.3평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	22.6㎡(6.8평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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