삼원빌딩
서울특별시 노원구 상계동 328-9 (도로명: 서울특별시 노원구 노해로81길 12-26)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 노원구 상계동 328-9 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 노원구 노해로81길 12-26 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 265㎡(80.2평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 27.8억원 · ㎡당 1,049만원 · 평당 3,468만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,049만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,007만원 |
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| 2024년 | ㎡당 975만원 |
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| 2023년 | ㎡당 968만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,038만원 |
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| 2021년 | ㎡당 944만원 |
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| 2020년 | ㎡당 879만원 |
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| 2019년 | ㎡당 838만원 |
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| 2018년 | ㎡당 793만원 |
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| 2017년 | ㎡당 743만원 |
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| 2016년 | ㎡당 718만원 |
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| 2015년 | ㎡당 707만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 노원구역지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360% 이하 |
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| 기준 용적률 | 300% 이하 |
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| 최대 용적률 | 400% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 35m(10층)이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 156.2㎡(47.2평) |
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| 건폐율 | 58.9% |
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| 연면적 | 759.9㎡(229.9평) |
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| 용적률 | 214% |
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| 준공일 | 2001년 05월 04일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 149.2㎡(45.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 97.4㎡(29.5평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 44.7㎡(13.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 156.2㎡(47.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 156.2㎡(47.2평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 156.2㎡(47.2평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 12.2㎡(3.7평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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