서울특별시 노원구 상계동 372-16

서울특별시 노원구 상계동 372-16 (도로명: 서울특별시 노원구 노원로 449)

토지·가격

지번주소	서울특별시 노원구 상계동 372-16
도로명주소	서울특별시 노원구 노원로 449
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	674㎡(203.9평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	51.4억원 · ㎡당 763만원 · 평당 2,522만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 763만원
2025년	㎡당 733만원
2024년	㎡당 709만원
2023년	㎡당 702만원
2022년	㎡당 757만원
2021년	㎡당 688만원
2020년	㎡당 644만원
2019년	㎡당 614만원
2018년	㎡당 581만원
2017년	㎡당 545만원
2016년	㎡당 527만원
2015년	㎡당 517만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역
접함	도로, 도시철도, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	노원구역지구단위계획구역
허용 용적률	360% 이하
기준 용적률	300% 이하
최대 용적률	400% 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	55m(15층)이하

건축물

명주빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	403.2㎡(122평)
건폐율	59.8%
연면적	2,872.9㎡(869평)
용적률	331%
준공일	2019년 01월 24일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	431.5㎡(130.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	207.3㎡(62.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	51.2㎡(15.5평) · 주차장 · 일반철골구조
지상 1층	244.7㎡(74평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	334.8㎡(101.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	334.8㎡(101.3평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	214.4㎡(64.8평) · 체육장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	120.4㎡(36.4평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	334.8㎡(101.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	334.8㎡(101.3평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	65.1㎡(19.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	199.1㎡(60.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	16.9㎡(5.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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