화일빌딩

서울특별시 노원구 상계동 593-1 (도로명: 서울특별시 노원구 상계로3길 21)

토지·가격

지번주소	서울특별시 노원구 상계동 593-1
도로명주소	서울특별시 노원구 상계로3길 21
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	229㎡(69.3평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	18.6억원 · ㎡당 813만원 · 평당 2,688만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 813만원
2025년	㎡당 794만원
2024년	㎡당 768만원
2023년	㎡당 761만원
2022년	㎡당 817만원
2021년	㎡당 749만원
2020년	㎡당 699만원
2019년	㎡당 666만원
2018년	㎡당 630만원
2017년	㎡당 591만원
2016년	㎡당 571만원
2015년	㎡당 563만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	386.3㎡(116.9평)
건폐율	56.6%
연면적	2,871.9㎡(868.7평)
용적률	299%
준공일	1994년 08월 09일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	173㎡(52.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	252.1㎡(76.3평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	174.3㎡(52.7평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	228.3㎡(69평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	30.6㎡(9.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	30.6㎡(9.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	30.6㎡(9.2평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	294.7㎡(89.1평) · 제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	340.9㎡(103.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	128.4㎡(38.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	212.6㎡(64.3평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	212.6㎡(64.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	128.4㎡(38.8평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	153.9㎡(46.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	153.9㎡(46.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	131.4㎡(39.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	131.4㎡(39.7평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	64.7㎡(19.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.