보광빌딩

서울특별시 노원구 상계동 594-2 (도로명: 서울특별시 노원구 상계로5길 31)

토지·가격

지번주소	서울특별시 노원구 상계동 594-2
도로명주소	서울특별시 노원구 상계로5길 31
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	533㎡(161.2평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	52.8억원 · ㎡당 990만원 · 평당 3,272만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 990만원
2025년	㎡당 963만원
2024년	㎡당 932만원
2023년	㎡당 921만원
2022년	㎡당 988만원
2021년	㎡당 927만원
2020년	㎡당 859만원
2019년	㎡당 818만원
2018년	㎡당 700만원
2017년	㎡당 640만원
2016년	㎡당 613만원
2015년	㎡당 595만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	317.4㎡(96평)
건폐율	59.8%
연면적	1,820.6㎡(550.7평)
용적률	274%
준공일	2002년 12월 03일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	일반철골구조

층별개요

지하 지하1층	333.5㎡(100.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	30.1㎡(9.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	271.5㎡(82.1평) · 일반음식점 · 일반철골구조
지상 1층	41.3㎡(12.5평) · 일반음식점 · 일반철골구조
지상 2층	274.2㎡(82.9평) · 일반음식점 · 일반철골구조
지상 2층	41.3㎡(12.5평) · 일반음식점 · 일반철골구조
지상 3층	274.2㎡(82.9평) · 휴게음식점 · 일반철골구조
지상 3층	41.3㎡(12.5평) · 일반음식점 · 일반철골구조
지상 4층	274.2㎡(82.9평) · 일반음식점 · 일반철골구조
지상 4층	41.3㎡(12.5평) · 일반음식점 · 일반철골구조
지상 5층	198㎡(59.9평) · 일반음식점 · 일반철골구조
옥탑 옥탑1	22.2㎡(6.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2	22.2㎡(6.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조

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