성광빌딩

서울특별시 노원구 상계동 602-18 (도로명: 서울특별시 노원구 상계로3길 9)

토지·가격

지번주소	서울특별시 노원구 상계동 602-18
도로명주소	서울특별시 노원구 상계로3길 9
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	463㎡(140.1평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	45.8억원 · ㎡당 990만원 · 평당 3,272만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 990만원
2025년	㎡당 963만원
2024년	㎡당 932만원
2023년	㎡당 921만원
2022년	㎡당 988만원
2021년	㎡당 927만원
2020년	㎡당 859만원
2019년	㎡당 818만원
2018년	㎡당 720만원
2017년	㎡당 662만원
2016년	㎡당 634만원
2015년	㎡당 615만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	231.5㎡(70평)
건폐율	50%
연면적	1,131.5㎡(342.3평)
용적률	190%
준공일	1987년 08월 13일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	250.2㎡(75.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	91.2㎡(27.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	94㎡(28.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	14.9㎡(4.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	31.5㎡(9.5평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	216.6㎡(65.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	122.1㎡(36.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	19.9㎡(6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	34.3㎡(10.4평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	40.3㎡(12.2평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	134.7㎡(40.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	81.9㎡(24.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.