현성빌딩

서울특별시 노원구 상계동 602-3 (도로명: 서울특별시 노원구 상계로 65)

토지·가격

지번주소	서울특별시 노원구 상계동 602-3
도로명주소	서울특별시 노원구 상계로 65
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,462㎡(442.3평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	182억원 · ㎡당 1,246만원 · 평당 4,119만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억
입지 총점	67 / 100

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,246만원
2025년	㎡당 1,212만원
2024년	㎡당 1,173만원
2023년	㎡당 1,159만원
2022년	㎡당 1,244만원
2021년	㎡당 1,156만원
2020년	㎡당 1,070만원
2019년	㎡당 1,020만원
2018년	㎡당 966만원
2017년	㎡당 955만원
2016년	㎡당 955만원
2015년	㎡당 955만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	도로, 도시철도

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	699.5㎡(211.6평)
건폐율	49.3%
연면적	3,783.1㎡(1,144.4평)
용적률	197%
준공일	1987년 10월 31일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층(4)	438.2㎡(132.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지층(4)	111.4㎡(33.7평) · 단란주점 · 철근콘크리트구조
지하 지층(4)	270.8㎡(81.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지층(4)	163.5㎡(49.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층(16)	179.7㎡(54.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층(16)	329.4㎡(99.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층(16)	69.3㎡(21평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층(16)	115.3㎡(34.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층(4)	448.1㎡(135.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층(4)	137.2㎡(41.5평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 2층(4)	116.6㎡(35.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층(5)	585.3㎡(177평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층(5)	116.6㎡(35.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층(6)	307.5㎡(93평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지상 4층(6)	129.3㎡(39.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층(6)	148.5㎡(44.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층(6)	116.6㎡(35.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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