화랑상가
서울특별시 노원구 상계동 616-6 (도로명: 서울특별시 노원구 노해로81길 12-4)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 노원구 상계동 616-6 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 노원구 노해로81길 12-4 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 651㎡(196.9평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 78.3억원 · ㎡당 1,202만원 · 평당 3,974만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,202만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,168만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,128만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,118만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,210만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,110만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,034만원 |
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| 2019년 | ㎡당 988만원 |
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| 2018년 | ㎡당 935만원 |
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| 2017년 | ㎡당 905만원 |
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| 2016년 | ㎡당 905만원 |
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| 2015년 | ㎡당 905만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제1종지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역 |
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| 접함 | 도로, 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 노원구역지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360% 이하 |
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| 기준 용적률 | 300% 이하 |
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| 최대 용적률 | 400% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 45m(12층)이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 378.8㎡(114.6평) |
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| 건폐율 | 58.2% |
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| 연면적 | 1,853.6㎡(560.7평) |
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| 용적률 | 223% |
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| 준공일 | 1987년 11월 09일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 368.7㎡(111.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 125.8㎡(38평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 68.1㎡(20.6평) · 청소년게임제공업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 184.9㎡(55.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 368.7㎡(111.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 368.7㎡(111.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 196.8㎡(59.5평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 171.9㎡(52평) · 극장(영화관) · 철근콘크리트구조 |
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