luxe 호텔

서울특별시 노원구 상계동 703 (도로명: 서울특별시 노원구 노해로75길 14-3)

토지·가격

지번주소	서울특별시 노원구 상계동 703
도로명주소	서울특별시 노원구 노해로75길 14-3
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	415.9㎡(125.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	45.8억원 · ㎡당 1,102만원 · 평당 3,643만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,102만원
2025년	㎡당 1,071만원
2024년	㎡당 1,034만원
2023년	㎡당 1,022만원
2022년	㎡당 1,102만원
2021년	㎡당 1,007만원
2020년	㎡당 928만원
2019년	㎡당 879만원
2018년	㎡당 828만원
2017년	㎡당 796만원
2016년	㎡당 770만원
2015년	㎡당 758만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함	도로, 준주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	상계1,2단계택지개발지구 지구단위계
허용 용적률	880%이하
기준 용적률	800%이하
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	60m이하

건축물

건축물 1

주용도	숙박시설
건축면적	242.1㎡(73.2평)
건폐율	58.2%
연면적	1,998.2㎡(604.4평)
용적률	375%
준공일	1996년 09월 13일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	51.1㎡(15.4평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	277.3㎡(83.9평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	110.7㎡(33.5평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	31.8㎡(9.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	74.8㎡(22.6평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 2층	242.1㎡(73.2평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 3층	242.1㎡(73.2평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 4층	242.1㎡(73.2평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 5층	242.1㎡(73.2평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 6층	242.1㎡(73.2평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 7층	242.1㎡(73.2평) · 여관 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	30㎡(9.1평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2	30㎡(9.1평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.