유남빌딩
서울특별시 노원구 상계동 704-3 (도로명: 서울특별시 노원구 노해로75길 14-12)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 노원구 상계동 704-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 노원구 노해로75길 14-12 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 334.6㎡(101.2평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 35.4억원 · ㎡당 1,059만원 · 평당 3,501만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 90억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,059만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,032만원 |
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| 2024년 | ㎡당 999만원 |
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| 2023년 | ㎡당 992만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,075만원 |
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| 2021년 | ㎡당 974만원 |
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| 2020년 | ㎡당 900만원 |
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| 2019년 | ㎡당 854만원 |
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| 2018년 | ㎡당 804만원 |
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| 2017년 | ㎡당 773만원 |
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| 2016년 | ㎡당 747만원 |
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| 2015년 | ㎡당 736만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 상계1,2단계택지개발지구 지구단위계 |
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| 허용 용적률 | 660%이하 |
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| 기준 용적률 | 600%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 60m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 200.7㎡(60.7평) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 연면적 | 887.6㎡(268.5평) |
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| 용적률 | 223% |
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| 준공일 | 1992년 02월 19일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 112.8㎡(34.1평) · 기타위락시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하1층 | 29.2㎡(8.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 174.8㎡(52.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 190.3㎡(57.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 190.3㎡(57.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 190.3㎡(57.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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