덕화빌딩

서울특별시 노원구 상계동 705-1 (도로명: 서울특별시 노원구 노해로 449)

토지·가격

지번주소서울특별시 노원구 상계동 705-1
도로명주소서울특별시 노원구 노해로 449
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적617.5㎡(186.8평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가86.2억원 · ㎡당 1,396만원 · 평당 4,615만원 (2026년)
AI 추정 자산가치200~250억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,396만원
2025년㎡당 1,339만원
2024년㎡당 1,296만원
2023년㎡당 1,284만원
2022년㎡당 1,343만원
2021년㎡당 1,255만원
2020년㎡당 1,180만원
2019년㎡당 1,120만원
2018년㎡당 1,060만원
2017년㎡당 1,020만원
2016년㎡당 985만원
2015년㎡당 971만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함도로

기타 법률

포함(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉상대보호구역

지구단위계획

구역상계1,2단계택지개발지구 지구단위계
허용 용적률880%이하
기준 용적률800%이하
최대 용적률법적용적률 2배이하
건폐율60%이하
최고 높이100m이하

건축물

덕화빌딩

주용도제1종근린생활시설
건축면적362.8㎡(109.8평)
건폐율58.8%
연면적2,967.4㎡(897.6평)
용적률416%
준공일1988년 11월 26일
지상/지하지상9층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층30.8㎡(9.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층24.8㎡(7.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층105.8㎡(32평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층161.5㎡(48.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층33.6㎡(10.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층66.5㎡(20.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층127.7㎡(38.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층30.6㎡(9.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층30.6㎡(9.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층35.4㎡(10.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층43.4㎡(13.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반철골구조
지상 1층4.6㎡(1.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층303.7㎡(91.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층8.1㎡(2.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층290.5㎡(87.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층22.5㎡(6.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층22.5㎡(6.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층290.5㎡(87.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층147.9㎡(44.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층22.5㎡(6.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층142.7㎡(43.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층14.3㎡(4.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층199.8㎡(60.4평) · 의원 · 일반철골구조
지상 6층83.7㎡(25.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층297.8㎡(90.1평) · 의원 · 일반철골구조
지상 8층260.1㎡(78.7평) · 의원 · 일반철골구조
지상 9층165.5㎡(50.1평) · 의원 · 일반철골구조
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