청산빌딩

서울특별시 노원구 상계동 705-2 (도로명: 서울특별시 노원구 노해로 451)

토지·가격

지번주소	서울특별시 노원구 상계동 705-2
도로명주소	서울특별시 노원구 노해로 451
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	590.2㎡(178.5평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	82.4억원 · ㎡당 1,396만원 · 평당 4,615만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,396만원
2025년	㎡당 1,339만원
2024년	㎡당 1,296만원
2023년	㎡당 1,284만원
2022년	㎡당 1,343만원
2021년	㎡당 1,255만원
2020년	㎡당 1,180만원
2019년	㎡당 1,120만원
2018년	㎡당 1,060만원
2017년	㎡당 1,020만원
2016년	㎡당 985만원
2015년	㎡당 971만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	상계1,2단계택지개발지구 지구단위계
허용 용적률	880%이하
기준 용적률	800%이하
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	100m이하

건축물

청산빌딩

주용도	교육연구시설
건축면적	353.5㎡(106.9평)
건폐율	59.9%
연면적	4,074.2㎡(1,232.4평)
용적률	472%
준공일	1994년 11월 25일
지상/지하	지상8층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	389.8㎡(117.9평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	55.7㎡(16.8평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	222.8㎡(67.4평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	222.8㎡(67.4평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	222.8㎡(67.4평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	175.7㎡(53.2평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	55.7㎡(16.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	233.8㎡(70.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	26.3㎡(8평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	347.8㎡(105.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	353.5㎡(106.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	353.5㎡(106.9평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	353.5㎡(106.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	353.5㎡(106.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	353.5㎡(106.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	353.5㎡(106.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	43.3㎡(13.1평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조

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