은성빌딩
서울특별시 노원구 상계동 709-1 (도로명: 서울특별시 노원구 노해로 457)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 노원구 상계동 709-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 노원구 노해로 457 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 594.9㎡(180평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 83.0억원 · ㎡당 1,396만원 · 평당 4,615만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 200~250억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,396만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,339만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,296만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,284만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,385만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,255만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,180만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,120만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,060만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,020만원 |
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| 2016년 | ㎡당 985만원 |
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| 2015년 | ㎡당 971만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 상계1,2단계택지개발지구 지구단위계 |
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| 허용 용적률 | 880%이하 |
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| 기준 용적률 | 800%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 100m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 297.4㎡(90평) |
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| 건폐율 | 50% |
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| 연면적 | 2,190.4㎡(662.6평) |
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| 용적률 | 289% |
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| 준공일 | 1989년 09월 29일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 474.1㎡(143.4평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 284.8㎡(86.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 297.4㎡(90평) · 미용원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 297.4㎡(90평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 297.4㎡(90평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 297.4㎡(90평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 242.1㎡(73.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 50㎡(15.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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