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서울특별시 노원구 상계동 716-1 (도로명: 서울특별시 노원구 노해로 489)

토지·가격

지번주소	서울특별시 노원구 상계동 716-1
도로명주소	서울특별시 노원구 노해로 489
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	459.5㎡(139평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	72.1억원 · ㎡당 1,570만원 · 평당 5,190만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	350~400억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,570만원
2025년	㎡당 1,525만원
2024년	㎡당 1,473만원
2023년	㎡당 1,460만원
2022년	㎡당 1,580만원
2021년	㎡당 1,450만원
2020년	㎡당 1,350만원
2019년	㎡당 1,290만원
2018년	㎡당 1,220만원
2017년	㎡당 1,140만원
2016년	㎡당 1,100만원
2015년	㎡당 1,080만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역
접함	도로, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	노원구역지구단위계획구역
허용 용적률	360% 이하
기준 용적률	300% 이하
최대 용적률	400% 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	55m(15층)이하

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	440.3㎡(133.2평)
건폐율	47.8%
연면적	5,292.5㎡(1,601평)
용적률	348%
준공일	1990년 12월 31일
지상/지하	지상8층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	290.5㎡(87.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	451.7㎡(136.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	742.2㎡(224.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	597㎡(180.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	431.5㎡(130.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	416.3㎡(125.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	440.3㎡(133.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	440.3㎡(133.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	440.3㎡(133.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	440.3㎡(133.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	440.3㎡(133.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	161.9㎡(49평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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