삼성빌딩

서울특별시 노원구 상계동 717 (도로명: 서울특별시 노원구 노해로 495)

토지·가격

지번주소서울특별시 노원구 상계동 717
도로명주소서울특별시 노원구 노해로 495
용도지역준주거지역
주용도상업용
지목
도로측면광대소각
토지면적747.6㎡(226.1평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가117억원 · ㎡당 1,570만원 · 평당 5,190만원 (2026년)
AI 추정 자산가치250~300억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,570만원
2025년㎡당 1,525만원
2024년㎡당 1,473만원
2023년㎡당 1,460만원
2022년㎡당 1,580만원
2021년㎡당 1,450만원
2020년㎡당 1,350만원
2019년㎡당 1,290만원
2018년㎡당 1,220만원
2017년㎡당 1,140만원
2016년㎡당 1,100만원
2015년㎡당 1,080만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역
접함도로, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역노원구역지구단위계획구역
허용 용적률360% 이하
기준 용적률300% 이하
최대 용적률400% 이하
건폐율60% 이하
최고 높이55m(15층)이하

건축물

삼성빌딩

주용도제2종근린생활시설
건축면적412.6㎡(124.8평)
건폐율55.2%
연면적2,764.5㎡(836.2평)
용적률312%
준공일1988년 11월 02일
지상/지하지상7층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층184.3㎡(55.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지층177.3㎡(53.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지층10.9㎡(3.3평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층21.1㎡(6.4평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층16.4㎡(5평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층6.8㎡(2.1평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층4.6㎡(1.4평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층21.1㎡(6.4평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층84.1㎡(25.4평) · 제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층41.3㎡(12.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층192㎡(58.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층38.1㎡(11.5평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층8.1㎡(2.4평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층92.2㎡(27.9평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층21.1㎡(6.4평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층10.9㎡(3.3평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층4.4㎡(1.3평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층151.3㎡(45.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층92.2㎡(27.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층21.1㎡(6.4평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층184.3㎡(55.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층10.9㎡(3.3평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층4.4㎡(1.3평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층151.3㎡(45.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층170.8㎡(51.7평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층151.3㎡(45.8평) · 교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층35.6㎡(10.8평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층15.7㎡(4.8평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층4.4㎡(1.3평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층40㎡(12.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반철골구조
지상 5층326.2㎡(98.7평) · 의원 · 일반철골구조
지상 5층11.6㎡(3.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반철골구조
지상 6층174.9㎡(52.9평) · 교습소 · 일반철골구조
지상 6층203㎡(61.4평) · 학원 · 일반철골구조
지상 7층80.5㎡(24.4평) · 소매점 · 기타조적구조
옥탑 옥탑1층11.2㎡(3.4평) · 기타근린생활시설 · 벽돌구조
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