조광빌딩

서울특별시 노원구 상계동 727-1 (도로명: 서울특별시 노원구 노해로 480)

토지·가격

지번주소	서울특별시 노원구 상계동 727-1
도로명주소	서울특별시 노원구 노해로 480
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	905.7㎡(274평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	141억원 · ㎡당 1,554만원 · 평당 5,137만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	350~400억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,554만원
2025년	㎡당 1,488만원
2024년	㎡당 1,438만원
2023년	㎡당 1,426만원
2022년	㎡당 1,540만원
2021년	㎡당 1,395만원
2020년	㎡당 1,290만원
2019년	㎡당 1,230만원
2018년	㎡당 1,160만원
2017년	㎡당 1,110만원
2016년	㎡당 1,070만원
2015년	㎡당 1,050만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	준주거지역, 도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	상계1,2단계택지개발지구 지구단위계
허용 용적률	800%이하
기준 용적률	600%이하
최대 용적률	법적용적률의 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	120m이하

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	542.5㎡(164.1평)
건폐율	59.9%
연면적	5,225.9㎡(1,580.8평)
용적률	426%
준공일	1996년 05월 16일
지상/지하	지상8층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	37.4㎡(11.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	413.4㎡(125.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	239.2㎡(72.4평) · 영화관 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	274.2㎡(82.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	182㎡(55.1평) · 영화관 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	220㎡(66.5평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	37.4㎡(11.3평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	488.1㎡(147.7평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 2층	206.9㎡(62.6평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	298.1㎡(90.2평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 3층	53.4㎡(16.1평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	451.7㎡(136.6평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	464.8㎡(140.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	464.8㎡(140.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	464.8㎡(140.6평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	464.8㎡(140.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	464.8㎡(140.6평) · 치과병원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	27.2㎡(8.2평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조

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