중원빌딩

서울특별시 노원구 상계동 728-1 (도로명: 서울특별시 노원구 동일로 1396)

토지·가격

지번주소	서울특별시 노원구 상계동 728-1
도로명주소	서울특별시 노원구 동일로 1396
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	761.3㎡(230.3평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	129억원 · ㎡당 1,690만원 · 평당 5,587만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,690만원
2025년	㎡당 1,622만원
2024년	㎡당 1,566만원
2023년	㎡당 1,547만원
2022년	㎡당 1,675만원
2021년	㎡당 1,520만원
2020년	㎡당 1,400만원
2019년	㎡당 1,330만원
2018년	㎡당 1,260만원
2017년	㎡당 1,210만원
2016년	㎡당 1,170만원
2015년	㎡당 1,150만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	도시철도, 도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	상계1,2단계택지개발지구 지구단위계
허용 용적률	880%이하
기준 용적률	800%이하
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	100m이하

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	453.6㎡(137.2평)
건폐율	59.6%
연면적	4,522.2㎡(1,368평)
용적률	478%
준공일	1993년 07월 20일
지상/지하	지상9층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	431.7㎡(130.6평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	174.8㎡(52.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	19.9㎡(6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	49.5㎡(15평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	209.4㎡(63.3평) · 판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	404.1㎡(122.2평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	404.1㎡(122.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	404.1㎡(122.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	404.1㎡(122.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	404.1㎡(122.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	404.1㎡(122.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	404.1㎡(122.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	404.1㎡(122.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 9층	195.9㎡(59.2평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조
지상 9층	208.2㎡(63평) · 제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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