하나은행 노원역 사옥

서울특별시 노원구 상계동 728 (도로명: 서울특별시 노원구 동일로 1398)

토지·가격

지번주소	서울특별시 노원구 상계동 728
도로명주소	서울특별시 노원구 동일로 1398
용도지역	일반상업지역
주용도	상업나지
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	875.3㎡(264.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	148억원 · ㎡당 1,690만원 · 평당 5,587만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	600~700억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,690만원
2025년	㎡당 1,622만원
2024년	㎡당 1,566만원
2023년	㎡당 1,547만원
2022년	㎡당 1,675만원
2021년	㎡당 1,520만원
2020년	㎡당 1,400만원
2019년	㎡당 1,330만원
2018년	㎡당 1,260만원
2017년	㎡당 1,210만원
2016년	㎡당 1,170만원
2015년	㎡당 1,150만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	도시철도, 도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	상계1,2단계택지개발지구 지구단위계
허용 용적률	880%이하
기준 용적률	800%이하
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	100m이하

건축물

하나은행 노원역 사옥

주용도	업무시설
건축면적	524.2㎡(158.6평)
건폐율	59.9%
연면적	8,936㎡(2,703.1평)
용적률	701%
준공일	2026년 08월 06일
지상/지하	지상15층/지하5층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	659.3㎡(199.4평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	659.3㎡(199.4평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	651㎡(196.9평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	349.4㎡(105.7평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지5층	485㎡(146.7평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	306.1㎡(92.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	347.9㎡(105.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	432.9㎡(131평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	433㎡(131평) · 어린이집 · 철근콘크리트구조
지상 5층	433.3㎡(131.1평) · 어린이집 · 철근콘크리트구조
지상 6층	446.2㎡(135평) · 놀이형시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	454.5㎡(137.5평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	452.2㎡(136.8평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	439.9㎡(133.1평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	454.5㎡(137.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층	454.5㎡(137.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12층	454.5㎡(137.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 13층	454.5㎡(137.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 14층	441.7㎡(133.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 15층	126.3㎡(38.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조

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