서울특별시 노원구 상계동 749-7

서울특별시 노원구 상계동 749-7 (도로명: 서울특별시 노원구 동일로 1352)

토지·가격

지번주소	서울특별시 노원구 상계동 749-7
도로명주소	서울특별시 노원구 동일로 1352
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	467.1㎡(141.3평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	56.7억원 · ㎡당 1,213만원 · 평당 4,010만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,213만원
2025년	㎡당 1,179만원
2024년	㎡당 1,138만원
2023년	㎡당 1,135만원
2022년	㎡당 1,232만원
2021년	㎡당 1,176만원
2020년	㎡당 1,110만원
2019년	㎡당 1,060만원
2018년	㎡당 990만원
2017년	㎡당 927만원
2016년	㎡당 895만원
2015년	㎡당 882만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	도시철도, 도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	상계1,2단계택지개발지구 지구단위계
허용 용적률	440%이하
기준 용적률	400%이하
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	45m이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	219.6㎡(66.4평)
연면적	2,038.6㎡(616.7평)
준공일	1989년 07월 19일
지상/지하	지상6층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	223㎡(67.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	48.2㎡(14.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	13㎡(3.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	4.7㎡(1.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	155㎡(46.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	42.5㎡(12.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	155㎡(46.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	37.4㎡(11.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	7.9㎡(2.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	34.2㎡(10.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	21.6㎡(6.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	138.1㎡(41.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	59.9㎡(18.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	171.8㎡(52평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	47.8㎡(14.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	171.8㎡(52평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	47.8㎡(14.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	171.8㎡(52평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	47.8㎡(14.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	171.8㎡(52평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	47.8㎡(14.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	171.8㎡(52평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 6층	47.8㎡(14.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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