삼양빌딩

서울특별시 노원구 상계동 749-8 (도로명: 서울특별시 노원구 동일로 1350)

토지·가격

지번주소서울특별시 노원구 상계동 749-8
도로명주소서울특별시 노원구 동일로 1350
용도지역준주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적691.6㎡(209.2평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가83.9억원 · ㎡당 1,213만원 · 평당 4,010만원 (2026년)
AI 추정 자산가치200~250억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,213만원
2025년㎡당 1,179만원
2024년㎡당 1,138만원
2023년㎡당 1,135만원
2022년㎡당 1,232만원
2021년㎡당 1,176만원
2020년㎡당 1,110만원
2019년㎡당 1,060만원
2018년㎡당 990만원
2017년㎡당 927만원
2016년㎡당 895만원
2015년㎡당 882만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역
접함도로, 도시철도, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역상계1,2단계택지개발지구 지구단위계
허용 용적률440%이하
기준 용적률400%이하
최대 용적률법적용적률 2배이하
건폐율60%이하
최고 높이45m이하

건축물

건축물 1

주용도제1종근린생활시설
건축면적339.2㎡(102.6평)
연면적2,996.7㎡(906.5평)
준공일1988년 07월 06일
지상/지하지상6층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층82.7㎡(25평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층20.2㎡(6.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층6.3㎡(1.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층376.1㎡(113.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층257.5㎡(77.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층49㎡(14.8평) · 창고 · 철근콘크리트구조
지하 지2층47.8㎡(14.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층104.4㎡(31.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층20.3㎡(6.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층89㎡(26.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층228.7㎡(69.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층20.2㎡(6.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층93㎡(28.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층244.8㎡(74평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층339.2㎡(102.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층339.2㎡(102.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층339.2㎡(102.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층339.2㎡(102.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.