서울특별시 노원구 상계동 763-2

서울특별시 노원구 상계동 763-2 (도로명: 서울특별시 노원구 동일로 1341)

토지·가격

지번주소	서울특별시 노원구 상계동 763-2
도로명주소	서울특별시 노원구 동일로 1341
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	610.8㎡(184.8평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	70.2억원 · ㎡당 1,150만원 · 평당 3,802만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,150만원
2025년	㎡당 1,116만원
2024년	㎡당 1,075만원
2023년	㎡당 1,071만원
2022년	㎡당 1,166만원
2021년	㎡당 1,111만원
2020년	㎡당 1,020만원
2019년	㎡당 975만원
2018년	㎡당 914만원
2017년	㎡당 857만원
2016년	㎡당 829만원
2015년	㎡당 817만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	도로, 도시철도, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역

지구단위계획

구역	상계1,2단계택지개발지구 지구단위계
허용 용적률	440%이하
기준 용적률	400%이하
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	45m이하

건축물

건축물 1

주용도	교육연구시설
건축면적	303.1㎡(91.7평)
건폐율	49.6%
연면적	3,388.2㎡(1,024.9평)
용적률	397%
준공일	1990년 08월 20일
지상/지하	지상8층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	490.1㎡(148.3평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	81.5㎡(24.6평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	281.1㎡(85평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	96.8㎡(29.3평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	15.7㎡(4.7평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	301.6㎡(91.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	303.1㎡(91.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	303.1㎡(91.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	75.5㎡(22.8평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	227.6㎡(68.9평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	47㎡(14.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	180.6㎡(54.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	303.1㎡(91.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	303.1㎡(91.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	303.1㎡(91.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조

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