대원빌딩

서울특별시 노원구 상계동 763-4 (도로명: 서울특별시 노원구 동일로 1335)

토지·가격

지번주소서울특별시 노원구 상계동 763-4
도로명주소서울특별시 노원구 동일로 1335
용도지역준주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적611.3㎡(184.9평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가70.3억원 · ㎡당 1,150만원 · 평당 3,802만원 (2026년)
AI 추정 자산가치150~200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,150만원
2025년㎡당 1,116만원
2024년㎡당 1,075만원
2023년㎡당 1,071만원
2022년㎡당 1,166만원
2021년㎡당 1,111만원
2020년㎡당 1,020만원
2019년㎡당 975만원
2018년㎡당 914만원
2017년㎡당 857만원
2016년㎡당 829만원
2015년㎡당 817만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함도로, 도시철도, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉(한강)폐기물매립시설 설치제한지역

지구단위계획

구역상계1,2단계택지개발지구 지구단위계
허용 용적률440%이하
기준 용적률400%이하
최대 용적률법적용적률 2배이하
건폐율60%이하
최고 높이45m이하

건축물

대원빌딩

주용도업무시설
건축면적304.2㎡(92평)
건폐율49.8%
연면적4,107.2㎡(1,242.4평)
용적률444%
준공일1990년 09월 25일
지상/지하지상9층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층389.1㎡(117.7평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층77.1㎡(23.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층53.3㎡(16.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층412.9㎡(124.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층55.6㎡(16.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층49.4㎡(14.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층244.8㎡(74평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층87.2㎡(26.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층10.1㎡(3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층30.6㎡(9.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층186.1㎡(56.3평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층43.9㎡(13.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층26㎡(7.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층7.6㎡(2.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층5.3㎡(1.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층263.9㎡(79.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층35㎡(10.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층20.5㎡(6.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층63.1㎡(19.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층106㎡(32평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층35㎡(10.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층79.8㎡(24.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층108.4㎡(32.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층35㎡(10.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층140.4㎡(42.5평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조
지상 4층20.5㎡(6.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층25㎡(7.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층35㎡(10.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층54.6㎡(16.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층189.6㎡(57.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층25㎡(7.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층109.2㎡(33평) · 기원 · 철근콘크리트구조
지상 6층135㎡(40.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층35㎡(10.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층79.9㎡(24.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층168.9㎡(51.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층20.5㎡(6.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층35㎡(10.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층98.8㎡(29.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층20.5㎡(6.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층35㎡(10.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층150㎡(45.4평) · 기타교육연구및복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층122.1㎡(36.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 9층20.5㎡(6.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층102.2㎡(30.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층24.5㎡(7.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층35㎡(10.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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