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서울특별시 노원구 상계동 764-1 (도로명: 서울특별시 노원구 동일로 1323)

토지·가격

지번주소	서울특별시 노원구 상계동 764-1
도로명주소	서울특별시 노원구 동일로 1323
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	3,542.2㎡(1,071.5평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	391억원 · ㎡당 1,105만원 · 평당 3,653만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	900~1000억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,105만원
2025년	㎡당 1,097만원
2024년	㎡당 1,086만원
2023년	㎡당 1,065만원
2022년	㎡당 1,134만원
2021년	㎡당 1,040만원
2020년	㎡당 963만원
2019년	㎡당 892만원
2018년	㎡당 796만원
2017년	㎡당 737만원
2016년	㎡당 706만원
2015년	㎡당 685만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역
접함	소로1류(폭 10m~12m), 도로, 사회복지시설, 도시철도

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역

지구단위계획

구역	상계1,2단계택지개발지구 지구단위계
허용 용적률	275%이하
기준 용적률	250%이하
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	50%이하
최고 높이	45m이하

건축물

건축물 1

주용도	근린생활시설
건축면적	1,749.3㎡(529.2평)
건폐율	49.4%
연면적	16,456.8㎡(4,978.1평)
용적률	246%
준공일	1990년 11월 23일
지상/지하	지상5층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	2,196㎡(664.3평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	2,785.3㎡(842.6평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	2,766㎡(836.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,749.3㎡(529.2평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,740㎡(526.4평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,740㎡(526.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,740㎡(526.4평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,740㎡(526.4평) · 교육원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	33㎡(10평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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