월계프라자

서울특별시 노원구 월계동 776 (도로명: 서울특별시 노원구 초안산로5길 12)

토지·가격

지번주소	서울특별시 노원구 월계동 776
도로명주소	서울특별시 노원구 초안산로5길 12
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	2,210㎡(668.5평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	120억원 · ㎡당 545만원 · 평당 1,801만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 545만원
2025년	㎡당 545만원
2024년	㎡당 528만원
2023년	㎡당 528만원
2022년	㎡당 565만원
2021년	㎡당 514만원
2020년	㎡당 435만원
2019년	㎡당 384만원
2018년	㎡당 337만원
2017년	㎡당 314만원
2016년	㎡당 286만원
2015년	㎡당 275만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역
접함	도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	역사문화환경보존지역, 상대보호구역

지구단위계획

구역	서울월계5지구택지개발사업
기준 용적률	270%이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	관계법령 및 조례에서 허용되는 건폐율
최고 높이	고층

건축물

월계프라자

주용도	판매시설
건축면적	1,311.8㎡(396.8평)
건폐율	59.4%
연면적	8,850.1㎡(2,677.1평)
용적률	288%
준공일	2007년 09월 19일
지상/지하	지상5층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,128.3㎡(341.3평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	20.6㎡(6.2평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	52.9㎡(16평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	101.7㎡(30.7평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,133.5㎡(342.9평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	48.9㎡(14.8평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	131.3㎡(39.7평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	3.8㎡(1.2평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,127.6㎡(341.1평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 2층	499.4㎡(151.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	54.3㎡(16.4평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	721.7㎡(218.3평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 3층	54.3㎡(16.4평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	35.9㎡(10.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,185.3㎡(358.5평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 4층	54.3㎡(16.4평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 4층	462㎡(139.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	759.2㎡(229.7평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 5층	54.3㎡(16.4평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,221.1㎡(369.4평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	119.8㎡(36.2평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조

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