우리유치원

서울특별시 노원구 중계동 359-4 (도로명: 서울특별시 노원구 한글비석로 281)

토지·가격

지번주소	서울특별시 노원구 중계동 359-4
도로명주소	서울특별시 노원구 한글비석로 281
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	1,115.8㎡(337.5평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	48.0억원 · ㎡당 430만원 · 평당 1,423만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 430만원
2025년	㎡당 420만원
2024년	㎡당 409만원
2023년	㎡당 405만원
2022년	㎡당 437만원
2021년	㎡당 404만원
2020년	㎡당 372만원
2019년	㎡당 349만원
2018년	㎡당 324만원
2017년	㎡당 309만원
2016년	㎡당 309만원
2015년	㎡당 302만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제1종지구단위계획구역, 제3종일반주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	절대보호구역, 상대보호구역

지구단위계획

구역	중계2택지
허용 용적률	230%이하
기준 용적률	210%이하
최대 용적률	250%이하
건폐율	50%이하
최고 높이	150m이하

건축물

건축물 1

주용도	교육연구시설
건축면적	2,690.1㎡(813.8평)
건폐율	245%
연면적	2,690.1㎡(813.8평)
용적률	186%
준공일	1993년 05월 24일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	197.6㎡(59.8평) · 유치원 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	91.2㎡(27.6평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	135.2㎡(40.9평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	24.4㎡(7.4평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	24.4㎡(7.4평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	43.3㎡(13.1평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 지상1층	411.4㎡(124.5평) · 유치원 · 철근콘크리트구조
지상 지상1층	132.1㎡(40평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 지상2층	543.5㎡(164.4평) · 유치원 · 철근콘크리트구조
지상 지상3층	543.5㎡(164.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 지상4층	543.5㎡(164.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조

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