마들플라자

서울특별시 노원구 중계동 359-9 (도로명: 서울특별시 노원구 한글비석로 269)

토지·가격

지번주소	서울특별시 노원구 중계동 359-9
도로명주소	서울특별시 노원구 한글비석로 269
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,109.1㎡(335.5평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	95.4억원 · ㎡당 860만원 · 평당 2,844만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	400~450억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 860만원
2025년	㎡당 829만원
2024년	㎡당 796만원
2023년	㎡당 782만원
2022년	㎡당 840만원
2021년	㎡당 766만원
2020년	㎡당 688만원
2019년	㎡당 621만원
2018년	㎡당 550만원
2017년	㎡당 519만원
2016년	㎡당 497만원
2015년	㎡당 485만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제1종지구단위계획구역, 준주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	중계2택지
허용 용적률	440%이하
기준 용적률	400%이하
최대 용적률	법적용적률2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	45m이하

건축물

마들프라자

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	646.2㎡(195.5평)
건폐율	59.9%
연면적	7,125.3㎡(2,155.4평)
용적률	419%
준공일	1992년 12월 31일
지상/지하	지상7층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	895.1㎡(270.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	819.3㎡(247.8평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	895.1㎡(270.8평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	638.6㎡(193.2평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	646.2㎡(195.5평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	646.2㎡(195.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	646.2㎡(195.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	646.2㎡(195.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	646.2㎡(195.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	646.2㎡(195.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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