유경백화점

서울특별시 노원구 중계동 364-17 (도로명: 서울특별시 노원구 한글비석로 232)

토지·가격

지번주소	서울특별시 노원구 중계동 364-17
도로명주소	서울특별시 노원구 한글비석로 232
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	2,506.4㎡(758.2평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	218억원 · ㎡당 869만원 · 평당 2,871만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 869만원
2025년	㎡당 838만원
2024년	㎡당 803만원
2023년	㎡당 797만원
2022년	㎡당 857만원
2021년	㎡당 781만원
2020년	㎡당 696만원
2019년	㎡당 623만원
2018년	㎡당 550만원
2017년	㎡당 519만원
2016년	㎡당 497만원
2015년	㎡당 485만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제1종지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역
접함	도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	중계2택지
허용 용적률	440%이하
기준 용적률	400%이하
최대 용적률	법적용적률2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	45m이하

건축물

유경데파트

주용도	판매및영업시설
건축면적	1,439.9㎡(435.6평)
건폐율	57.5%
연면적	20,922.7㎡(6,329.1평)
용적률	447%
준공일	1996년 09월 06일
지상/지하	지상9층/지하5층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	1,921.7㎡(581.3평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	2,055.9㎡(621.9평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3	2,044.6㎡(618.5평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4	2,033.3㎡(615.1평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조
지하 지5	1,660.2㎡(502.2평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,269.5㎡(384평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,298㎡(392.6평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,386.9㎡(419.5평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,386.9㎡(419.5평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,386.9㎡(419.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	1,386.9㎡(419.5평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조
지상 중7층	128.6㎡(38.9평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 7층	1,386.9㎡(419.5평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 8층	1,439.9㎡(435.6평) · 교육연구및복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층	136.6㎡(41.3평) · 골프연습장 · 경량철골구조
옥탑 옥탑1	360.9㎡(109.2평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2	106.8㎡(32.3평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조

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