삼부프라자

서울특별시 노원구 중계동 364-19 (도로명: 서울특별시 노원구 한글비석로 242)

토지·가격

지번주소서울특별시 노원구 중계동 364-19
도로명주소서울특별시 노원구 한글비석로 242
용도지역준주거지역
주용도상업용
지목
도로측면광대소각
토지면적2,159.5㎡(653.2평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가188억원 · ㎡당 869만원 · 평당 2,871만원 (2026년)
AI 추정 자산가치400~450억

연도별 공시지가

2026년㎡당 869만원
2025년㎡당 838만원
2024년㎡당 803만원
2023년㎡당 797만원
2022년㎡당 857만원
2021년㎡당 781만원
2020년㎡당 709만원
2019년㎡당 623만원
2018년㎡당 550만원
2017년㎡당 519만원
2016년㎡당 497만원
2015년㎡당 485만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역
접함도로, 도시철도

기타 법률

포함대공방어협조구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉상대보호구역

지구단위계획

구역중계2택지
허용 용적률440%이하
기준 용적률400%이하
최대 용적률법적용적률2배이하
건폐율60%이하
최고 높이45m이하

건축물

삼부프라자

주용도판매및영업시설
건축면적1,299.3㎡(393평)
건폐율60%
연면적17,501.3㎡(5,294.1평)
용적률480%
준공일1997년 01월 30일
지상/지하지상8층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층195.8㎡(59.2평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층58.5㎡(17.7평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층1,456.9㎡(440.7평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층19.6㎡(5.9평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층78.5㎡(23.7평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층1,781.5㎡(538.9평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층3.8㎡(1.1평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층24㎡(7.3평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층24㎡(7.3평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층1,781.5㎡(538.9평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층3.8㎡(1.1평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층1,144.3㎡(346.2평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층503.1㎡(152.2평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층15.8㎡(4.8평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층19.6㎡(5.9평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층62.3㎡(18.8평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층1,130.1㎡(341.9평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층104.2㎡(31.5평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층1,299.2㎡(393평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층1,299.2㎡(393평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층1,299.2㎡(393평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층1,299.2㎡(393평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층1,299.2㎡(393평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 7층1,299.2㎡(393평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 8층1,299.2㎡(393평) · 학원 · 철근콘크리트구조
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