금화빌딩
서울특별시 노원구 중계동 413-8 (도로명: 서울특별시 노원구 덕릉로 591)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 노원구 중계동 413-8 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 노원구 덕릉로 591 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 290㎡(87.7평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 13.4억원 · ㎡당 463만원 · 평당 1,531만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 463만원 |
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| 2025년 | ㎡당 453만원 |
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| 2024년 | ㎡당 441만원 |
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| 2023년 | ㎡당 437만원 |
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| 2022년 | ㎡당 469만원 |
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| 2021년 | ㎡당 433만원 |
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| 2020년 | ㎡당 398만원 |
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| 2019년 | ㎡당 371만원 |
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| 2018년 | ㎡당 340만원 |
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| 2017년 | ㎡당 321만원 |
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| 2016년 | ㎡당 309만원 |
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| 2015년 | ㎡당 302만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 제1종지구단위계획구역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 140.1㎡(42.4평) |
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| 건폐율 | 48.3% |
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| 연면적 | 452.4㎡(136.9평) |
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| 용적률 | 125% |
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| 준공일 | 1994년 05월 14일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 91.3㎡(27.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 44.3㎡(13.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 56.2㎡(17평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 140.1㎡(42.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 120.5㎡(36.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 14.6㎡(4.4평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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