씨앤미복합빌딩

서울특별시 노원구 중계동 509-1 (도로명: 서울특별시 노원구 동일로204가길 34)

토지·가격

지번주소서울특별시 노원구 중계동 509-1
도로명주소서울특별시 노원구 동일로204가길 34
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목
도로측면중로각지
토지면적4,159.5㎡(1,258.2평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가386억원 · ㎡당 927만원 · 평당 3,065만원 (2026년)
AI 추정 자산가치900~1000억

연도별 공시지가

2026년㎡당 927만원
2025년㎡당 909만원
2024년㎡당 891만원
2023년㎡당 885만원
2022년㎡당 947만원
2021년㎡당 878만원
2020년㎡당 806만원
2019년㎡당 734만원
2018년㎡당 671만원
2017년㎡당 633만원
2016년㎡당 606만원
2015년㎡당 593만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도시지역
접함제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉상대보호구역

지구단위계획

구역중계지구지구단위계획구역
허용 용적률800%이하(고시문참조)
기준 용적률600%이하(고시문참조)
최대 용적률법적용적률의 2배이하
건폐율60%이하
최고 높이40m이하(세부개발계획 수립시 심의를 통해 높이 완화 검토 가능)

건축물

씨앤미

주용도판매시설
건축면적2,319㎡(701.5평)
건폐율55.8%
연면적37,726.1㎡(11,412.1평)
용적률412%
준공일2004년 10월 27일
지상/지하지상9층/지하6층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층2,817.8㎡(852.4평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층20.9㎡(6.3평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층574.1㎡(173.7평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층41.2㎡(12.4평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층1,061.6㎡(321.1평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층2,340㎡(707.8평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층81.9㎡(24.8평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층292.2㎡(88.4평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층2,723㎡(823.7평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층454.2㎡(137.4평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하4층292.2㎡(88.4평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하4층2,723㎡(823.7평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하4층454.2㎡(137.4평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하5층334.7㎡(101.2평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하5층2,942.7㎡(890.2평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하5층223.4㎡(67.6평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하6층757.3㎡(229.1평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하6층101.2㎡(30.6평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하6층2,149㎡(650.1평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하6층223.4㎡(67.6평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층2,005.5㎡(606.7평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층2,076.9㎡(628.3평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층2,056.2㎡(622평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층23.5㎡(7.1평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층1,722㎡(520.9평) · 오피스텔 · 일반철골구조
지상 4층112㎡(33.9평) · 기타판매시설 · 일반철골구조
지상 5층1,710.8㎡(517.5평) · 오피스텔 · 일반철골구조
지상 5층113.7㎡(34.4평) · 기타판매시설 · 일반철골구조
지상 6층1,710.8㎡(517.5평) · 오피스텔 · 일반철골구조
지상 6층113.7㎡(34.4평) · 기타판매시설 · 일반철골구조
지상 7층1,710.8㎡(517.5평) · 오피스텔 · 일반철골구조
지상 7층113.7㎡(34.4평) · 기타판매시설 · 일반철골구조
지상 8층1,710.8㎡(517.5평) · 오피스텔 · 일반철골구조
지상 8층113.7㎡(34.4평) · 기타판매시설 · 일반철골구조
지상 9층1,710.8㎡(517.5평) · 오피스텔 · 일반철골구조
지상 9층113.7㎡(34.4평) · 기타판매시설 · 일반철골구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.