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서울특별시 노원구 중계동 509-2 (도로명: 서울특별시 노원구 동일로204가길 12)

토지·가격

지번주소	서울특별시 노원구 중계동 509-2
도로명주소	서울특별시 노원구 동일로204가길 12
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	8,365.2㎡(2,530.5평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	817억원 · ㎡당 976만원 · 평당 3,227만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	2000~2100억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 976만원
2025년	㎡당 957만원
2024년	㎡당 938만원
2023년	㎡당 932만원
2022년	㎡당 997만원
2021년	㎡당 925만원
2020년	㎡당 848만원
2019년	㎡당 773만원
2018년	㎡당 706만원
2017년	㎡당 666만원
2016년	㎡당 638만원
2015년	㎡당 624만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제1종지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함	도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	중계지구지구단위계획구역
허용 용적률	800%이하(고시문참조)
기준 용적률	600%이하(고시문참조)
최대 용적률	법적용적률의 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	40m이하(세부개발계획 수립시 심의를 통해 높이 완화 검토 가능)

건축물

홈플러스테스코(주) 중계점

주용도	판매및영업시설
건축면적	5,016.7㎡(1,517.6평)
건폐율	60%
연면적	55,917.2㎡(16,914.9평)
용적률	140%
준공일	1999년 09월 21일
지상/지하	지상9층/지하3층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	7,495.8㎡(2,267.5평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층	7,408.8㎡(2,241.2평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층	720.9㎡(218.1평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층	1,176㎡(355.7평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	4,693.4㎡(1,419.8평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	1,270.6㎡(384.3평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	3,715.8㎡(1,124평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	4,784.6㎡(1,447.3평) · 기타판매시설 · 철골콘크리트구조
지상 3층	201.8㎡(61평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	4,986.4㎡(1,508.4평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	4,986.4㎡(1,508.4평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	4,986.4㎡(1,508.4평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	3,958.4㎡(1,197.4평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	4,065.2㎡(1,229.7평) · 영화관 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	96.3㎡(29.1평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	1,370.3㎡(414.5평) · 영화관 · 철골철근콘크리트구조

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