롯데마트

서울특별시 노원구 중계동 517 (도로명: 서울특별시 노원구 노원로 330)

토지·가격

지번주소	서울특별시 노원구 중계동 517
도로명주소	서울특별시 노원구 노원로 330
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,149.2㎡(347.6평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	91.8억원 · ㎡당 799만원 · 평당 2,642만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	5400~5500억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 799만원
2025년	㎡당 771만원
2024년	㎡당 738만원
2023년	㎡당 749만원
2022년	㎡당 806만원
2021년	㎡당 741만원
2020년	㎡당 661만원
2019년	㎡당 592만원
2018년	㎡당 511만원
2017년	㎡당 465만원
2016년	㎡당 445만원
2015년	㎡당 435만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	시장, 제1종지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역
접함	도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	중계2택지

건축물

롯데마트 중계점

동이름	1동
주용도	판매시설
건축면적	9,359.8㎡(2,831.3평)
건폐율	35.4%
연면적	38,456.7㎡(11,633.1평)
용적률	64.9%
준공일	1994년 06월 13일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	9,075.9㎡(2,745.5평) · 대형점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	6,354.8㎡(1,922.3평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	26.9㎡(8.1평) · 대형점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	148.2㎡(44.8평) · 대형점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	7,471.7㎡(2,260.2평) · 대형점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	6,911.6㎡(2,090.8평) · 대형점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	157.5㎡(47.6평) · 대형점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,766.9㎡(534.5평) · 대형점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	5,546.7㎡(1,677.9평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	70.9㎡(21.5평) · 자동차관련시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	925.7㎡(280평) · 대형점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	161.9㎡(49평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조

롯데마트 중계점

동이름	3동
주용도	판매시설
건축면적	291.2㎡(88.1평)
건폐율	1.1%
연면적	563.2㎡(170.4평)
용적률	1.7%
준공일	2020년 03월 27일
지상/지하	지상2층/지하0층
구조	일반철골구조

층별개요

지상 1층	178.1㎡(53.9평) · 대형점 · 일반철골구조
지상 1층	105.5㎡(31.9평) · 대형점 · 일반철골구조
지상 2층	279.6㎡(84.6평) · 대형점 · 일반철골구조

롯데마트 중계점

동이름	2동
주용도	판매시설
건축면적	24.6㎡(7.4평)
건폐율	0.1%
연면적	24.6㎡(7.4평)
용적률	0.1%
준공일	2015년 07월 29일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	24.6㎡(7.4평) · 대형점 · 철골콘크리트구조

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